CENÍK SLUŽEB

OCEŇOVÁNÍ MAJETKU

váhy 1_edited_edited_edited_edited_edite

Služby ODHADCE jsou potřebné především:

při koupi nebo prodeji obchodních podílů, akcií a nemovitostí
při vkladu majetku do základního kapitálu či mimo základní kapitál podniku
při rozdělení, odštěpení, sloučení obchodních společností
při stanovení ocenění aktiv reálnou hodnotou (audit)
při vypořádání společného jmění manželů
při vypořádání dědictví
pro získání hypotéky na nemovité věci
při stanovení obvyklého nájemného mezi spřízněnými osobami z důvodu uznatelnosti daňových nákladů, atd.

Na základě úzké spolupráce s přední znaleckou kanceláři v ČR zajišťuji v návaznosti na mé zpracované odborné odhady i znalecké posudky na ocenění podniků, ochranných známek, věcí movitých, nemovitých, pohledávek. Ocenění vkladů do základního kapitálu, transformací, akvizicí či fúzí.

Stanovení tržní či reálné hodnoty podniku (jmění obchodního závodu)

700,- Kč / hodinu (od 10.000,- Kč)

Stanovení tržní či reálné hodnoty nemovitosti:

Bytu všech velikostí užitné plochy 4.500,- Kč
Rodinného domu do 200 m2 užitné plochy 6.500,- Kč
Rodinného domu od 200 m2 do 400 m2 užitné plochy 9.500,- Kč
Rodinného domu od 400 m2 a komerčních staveb od 10.500,- Kč

Cena zahrnuje náklady na dopravu ODHADCE k fyzické obhlídce podniku či nemovitosti, a to do vzdálenosti 30 km od Frýdku-Místku.

EKONOMICKÉ PORADENSTVÍ

700,- Kč / hodinu

sestavení, analýza a vyhodnocení investičních záměrů
outsourcing podnikového ekonoma
podnikatelský záměr včetně finančního plánu
finanční analýza podnikání a reporting
analýza vlastních a cizích zdrojů financování podnikání
kalkulace ceny výrobků a služeb
založení nové společnosti
vklady, transformace, likvidace

ÚČETNICTVÍ

Individuální kalkulace ceny dle níže uvedených parametrů:

Paušální částka ... od 1500,-Kč/měsíc
Přiznání k DPH ... od 500,- Kč
Účetní případ ... 25,- Kč/položka
Přiznání DPFO ... od 500,- Kč
Přiznání DPPO ... od 3000,- Kč
Přiznání silniční daň ... od 300,- Kč
Daňové poradenství ... 500,-Kč/hodinu

REALITNÍ PORADENSTVÍ

Provize v % z dojednané ceny v kupní smlouvě

Minimální provize ... 35000,-Kč
Do 1 mil. Kč ... 4%
Od 1 mil. Kč do 2 mil. Kč ... 4% - 3%
Od 2 mil. Kč do 3 mil. Kč ... 3% - 2,5%
Od 3 mil. Kč do 4 mil. Kč ... 2,5 % - 2%
Od 4 mil. Kč ... 2%

Provize zahrnuje tyto služby:

audit nemovitosti po stránce stavební, ekonomické i právní, zakončené stanovením tržní hodnoty nemovitosti
homestaging
vhodná prezentace nemovitosti foto, dispoziční plánek/půdorys, popis nemovitosti, volba vhodné strategie prodeje podle typu nemovitosti
inzerce na největším realitním vyhledávači sreality.cz
prohlídky
celý právní servis (za spolupráce s advokátem) až po zapsání vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí
finanční poradenství (za spolupráce s certifikovaným finančním poradcem)
předání nemovitosti zakončené protokolem o předání nemovitosti a převodem služeb včetně energií

Provize nezahrnuje případně požadovanou profi video prezentaci, případně nutnou či požadovanou odbornou stavebnětechnickou inspekci a PENB, poplatky za vklady práv do katastru nemovitostí, za úschovu kupní ceny u notáře, advokáta či banky.

AUDIT OSOBNÍCH FINANCÍ

500,- Kč / hodinu

sestavení, analýza a vyhodnocení investičních záměrů
analýza současné ekonomické situace a již nasmlouvaných finančních produktů jednotlivce či rodiny
odborné poradenství a nezávislé doporučení konkrétních druhů finančních produktů (stanovení finančního plánu) za současného respektování vztahu klienta k riziku, výnosu a potřebné úrovni likvidity (času)

Čestně prohlašuji, že jsem nezávislý odborný poradce v oblasti správy osobních financí, nejsem placený žádnou finanční institucí, ani nejsem odměňován žádnou provizí ze zprostředkování uzavření smluv k jakýmkoliv finančním produktům. Pracuji pro Vás za výše dojednanou odměnu.

Ceník služeb